เคสที่ควรระวัง & ข้อควรรู้เมื่อโฉนด–ทะเบียนบ้านสูญหาย

1. แจ้งความก่อนเสมอ — ห้ามข้ามเด็ดขาด
เอกสารทุกประเภทที่เกี่ยวกับกรรมสิทธิ์หากสูญหาย
ต้องลงบันทึกประจำวัน/แจ้งความที่สถานีตำรวจทันที
ถ้าไม่มีใบแจ้งความ → สำนักงานที่ดิน จะ “ไม่รับดำเนินการ”

2. ต้องมี “พยาน 2 คน” ไปยืนยันตัวจริงที่สำนักงานที่ดิน
หากไม่มีพยาน → เจ้าหน้าที่อาจไม่อนุมัติคำขอ หรือให้ยื่นเอกสารเพิ่มเติม ทำให้ล่าช้า

3. มีค่าใช้จ่าย แต่ไม่มาก และเป็นอัตราตามกฎหมาย ขึ้นอยู่กับสำนักงานที่ดินแต่ละพื้นที่
ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายสูง เพราะเป็นอัตราราชการกำหนดไว้

4. ถ้าจำรายละเอียดในโฉนดได้ — กระบวนการเร็วขึ้นมาก
เจ้าหน้าที่สามารถตรวจสอบข้อมูลได้เร็วขึ้น และช่วยให้กระบวนการออกใบแทนไม่ล่าช้า
แนะนำ: ถ่ายรูปโฉนด–ทะเบียนบ้านเก็บไว้ในมือถือเสมอ

Nation Plus Service
ให้บริการปรึกษางานด้านเอกสารราชการ
เพื่อความสะดวก ปลอดภัย มั่นใจได้ทุกชั้นตอน